Quintuplex à vendre
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Montréal

1 350 000,00 $

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Quintuplex à vendre
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Montréal

1 350 000,00 $

Inscription 16125740
Adresse 5170 5172 Boul. St-Laurent
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) Mile-End
Montréal
Pièces 4
Salles de bain 1
Année 1910

Emplacement

Détails de propriété

Bel immeuble commercial et résidentiel bien entretenu situé au coeur du Mile-End sur une des artères les plus convoitées, entre l'Avenue Fairmount et Laurier, façade de pierre, propriété bien entretenue, local commercial spacieux, plafond de 10 pieds, rénové, grande vitrine, murs de brique sous/sol à la grandeur du rez-de-chaussée. bons revenus.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2017
Terrain 208 000,00 $
Bâtiment 724 500,00 $
Total : 932 500,00 $
Taxes
Taxes municipales 17023$ (2017)
Taxes scolaires 1562$ (2017)
Total : 18585$
Dimensions
Terrain sup. : 1850 PC
Terrain dim. 25x74 - P
Batisse dim. 25x65 - P
Dépenses
Assurances 4425$
Total : 4425$

Caractéristiques

Allée Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Revêtements Pierre
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial

Inclus

4 Poêles, 4 Réfrigérateurs, Laveuse commune, tous les chauffe-eaux le tout sans la garantie légale de qualité.

Exclus

Effets personnels des locataires

Addenda

Un emplacement de choix pour cet immeuble commercial et résidentiel. Un grand local commercial avec une superficie d'environ 1850 pieds carrés sur deux niveaux, luminosité remarquable, murs de briques, plancher de bois, espace de stationnement à l'arrière, salle d'eau 1er niveau et cuisine au sous/sol. Actuellement loué à 4400$ par mois plus TPS et TVQ/ $5058.90$ jusqu'au 31 décembre 2018
les logements:
Unité 1: $1210,00/mois jusqu'au 30 Juin 2018. unité 2: $825,00/mois jusqu'au30 juin 2018. unité 3:$1000,00/mois jusqu'au 30 juin 2018.
Toutes les dépenses d'énergie sont à la charge des locataires.
Les servitudes existantes et enregistrées sont les suivantes: servitude de vue acte numero 3865135 servitude de passage acte numéro 3337156

Des rénovations importantes ont eu lieu en 2011 dans la partie commerciale: Démolition et curetage des murs Finition des murs et l'ajout d'éléments architecturaux la charpente du plancher plomberie et électricité, climatisation/chauffage salle d'eau au RDC cuisine au sous/sol travaux de maçonnerie sur la façade en pierre et la brique en arrière. une nouvelle terrasse en bois au 2e étage Plancher de bois et rafraichissement des cuisines et des salles de bains dans les 4 logements.
Aucune visite des logements avant une offre acceptée.










Emilie Chelhot

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